Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 65τ.μ. – Μαρτίου, Θεσσαλονίκη

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 3-30 - Θεσσαλονίκη Δήμος Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 170.000 €

Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και το Μέγαρο Μουσικής, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 65τ.μ., ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Ανακαίνιση εκ θεμελίων (2018):

• 
  

  Ολική ανακατασκευή με ποιοτικά υλικά

  
  


• 
  

  Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές σε άριστη κατάσταση

  
  


• 
  

  Πλήρης και έξυπνη επίπλωση για βέλτιστη αξιοποίηση χώρων

  
  

Χαρακτηριστικά:

• 
  

  Διαμπερές με εξαιρετική φυσική φωτεινότητα

  
  


• 
  

  Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & ειδικό αέριο για ηχομόνωση

  
  


• 
  

  Σίτες, τέντες εμπρός-πίσω, στεγανοποίηση ζελατίνας για μπαλκόνια

  
  


• 
  

  Θωρακισμένη πόρτα με αντικλεπτική κλειδαριά τελευταίας τεχνολογίας

  
  


• 
  

  Ντουλάπες αλουμινίου τροχήλατες κατά παραγγελία

  
  


• 
  

  Συναγερμός & κάμερες ασφαλείας

  
  


• 
  

  Δύο A/C inverter

  
  


• 
  

  Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πλυντήριο πιάτων

  
  


• 
  

  Πλυντήριο ρούχων, τραπεζαρία, βιβλιοθήκες, κρεβάτι με αποθηκευτικούς χώρους

  
  


• 
  

  2 ευρύχωρα μπαλκόνια (σύνολο 10,2 τ.μ.)

  
  

Τοποθεσία – Αξεπέραστο Πλεονέκτημα:

• 
  

  Λιγότερο από 5’ με τα πόδια από στάση Μετρό

  
  


• 
  

  Στάση λεωφορείου στην είσοδο του κτιρίου

  
  


• 
  

  Απλόχερη στάθμευση στην παραλία

  
  


• 
  

  Εύκολη πρόσβαση σε κέντρο, πανεπιστήμια, σχολεία, αγορά, εστιατόρια

  
  

Επενδυτικό Προφίλ:

• 
  

  Εκτιμώμενο ενοίκιο: 700–750€/μήνα (απόδοση >5%)

  
  


• 
  

  Δυνατότητα AirBnB: >20% απόδοση ετησίως

  
  


• 
  

  Πωλείται με όλο τον εξοπλισμό για άμεση εγκατάσταση ή εκμίσθωση

  
  


• 
  

  Ποτέ δεν έχει ενοικιαστεί μέσω πλατφόρμας – πρώτο χέρι

  
  

Γειτονιά Μαρτίου:

Μια από τις πιο δυναμικές και ασφαλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, με ιδανικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, εύκολης μετακίνησης και εμπορικής δραστηριότητας. Άριστη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλή ζήτηση.

Ψηφιακή Ταυτότητα Ακινήτου διαθέσιμη – Άμεση μεταβίβαση